无尽的永恒有啥用1_00版本,无尽的永恒有用吗?

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图丨1/6图片工作室

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二、如何打造聚集力?化形为力,吸引人

刘易斯·芒福德曾经说过一句话:城市永远都是先有磁极,后有容器的。事实上,一座城市的聚集力来自这几个方面:繁华力、视觉力、服务力和宜游力。

先说繁华力。人类是一种社会学的动物,丹麦著名的建筑学家杨·盖尔在其著作《交往与空间》里面说:“有人来是因为有人来,没人来是因为没人来。”简单点说,越热闹的地方是越有人的。我们将其总结为两句话:白天熙熙攘攘,晚上灯光明亮。就视觉力而言,要做到住宅公建化;就服务力而言要做到超配套;而就宜游力而言则要“抓住”更多的旅游者来“撑门面”。我们把这四个方面综合起来看一个案例,那就是非常成功的韩国松岛新城

松岛新城打造得非常热闹。我专程去这里考察过,不论是住宅、写字楼还是商业,底下全部带有底商,形成了积极的界面。我在松岛新城看到过一条街道,这条街道本来就不宽,中间还被一条水系给分成了两半,这样一旦来了人以后就变得非常热闹。

我想问问大家,既然走起来那么挤,要不要把中间的水系给填平呢?千万不要。当这条街不拥堵了,这里反而就没人来了。这就如同大家熟悉的成都宽窄巷子,你会发现窄巷子永远有人,宽巷子反而人少了,熙攘度越高,人反而越去那里。

而到了晚上,一定要用灯光去点亮街区。这样做不仅显得热闹,而且还有一个效果——非常适合拍照。

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韩国·松岛新城

下一个问题很实际,当一个新区去搞开发的时候——我们处理过无数这样的问题——如果先盖住宅的话,你盖多少住宅都不能叫作新城,只能叫作居住新区,开发写字楼就很有新城的样子,可大家都知道,写字楼比起住宅要难卖很多。

在这个问题上美国、瑞士、德国都采取了相应措施,叫作住宅的公建化处理。就是盖上一大批长得像写字楼的住宅,并诞生了一系列相关的建筑师。如果大家去温哥华,可以看到温哥华核心区有一半以上的建筑,是一个叫郑景明的华人建筑师设计的。他采取了一个非常熟练的手法,就是把住宅处理得非常像写字楼,而且很和谐。这样的手法同样在松岛新城进行了运用,都是住宅,但是处理得像写字楼一样,这就是公建化处理。

从服务力来说,我们要做到超配套。所谓的超配套,不是说来了一万人,我给配上一万人需求的设施,而是我率先配置一个三万人的设施,用这个三万人的设施把人给吸引过来。松岛新城包含了学校、医院、公园、商超、剧院、电影院、酒吧、会展中心等配套设施,让住在这里的居民觉得这里一点也不比市中心差。

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韩国·松岛新城

最后,什么是宜游力呢?宜游不是旅游,金鸡湖就不是一个旅游场所,旅游是收门票的。但是所有搞园区的人,几乎都到金鸡湖去朝圣过,至少拍过照片。

这就是我们要做到一件事:“有钱的捧个钱场,没钱的捧个人场。”松岛新城正是如此!这里有很多人是冲着宜游的环境去的,平时这里也有很多人,人气显得很旺。

总之,我们在为所有新城做顾问的过程中发现,不是来了人,才热闹;而是热闹了,才来的人。如何去做出热闹和熙攘度,对于新城市是非常重要的。

以上就是我们总结的,聚集力的四大核心。

三、展望未来,互联网时代的聚集——定制城市

最后给大家展望一下未来。

在互联网时代,人类仍然是聚集的,但聚集会表现出非常不一样的东西来。在《信息化城市》里提出了一个逻辑,就是中心化的趋势和去中心化的趋势是同时存在的。1989年,曼纽尔·卡斯泰尔在《信息化城市》一书中预见:“信息时代的到来,传统的‘地点的空间’被‘流的空间’取代。这意味着一种新的空间结构逻辑的兴起——空间的中心化和去中心化,信息化经济时代一个复杂的经济地理状况将会出现。”

事实证明,他的预见已经实现。所谓的中心化,是大家都在向往都市的美好,都在向这里聚集。但是由于网络的存在,使这种聚集表现为一定程度上的去中心化。这句话怎么解释呢?过去我们是先搬到城市再进行交往的,但是现在出现一种方式:我们先在网上交往,然后才搬到一个城市去。这是一个非常有意思的趋势。

我来做一个详细的解释。

首先,这个趋势让我们可以更自信地选择城市。我们因为某种爱好聚集到一起,然后共同去选择居住的地方,从而自信地生活在一起。你并不觉得孤独,因为在网上,有非常大的社群在跟你进行交往。

这个逻辑会影响到很多人。你可以去问问海外的华人,自从有了互联网,他们的汉语使用率大幅提高了。原因是什么呢?以前在现实生活中,他们可能很长时间都用不上汉语。但现在,通过互联网,他们每天都会使用汉语,这样他们的孤独感就被大幅削减了。

其次,我们可以先在线上进行爱好者的聚集,然后进行线下的居住聚集。而且由于有了聚集,人反而活得更宽容了。那么,“自己(人)”的聚集将形成什么呢?偏好!而不是立场。我给大家界定一下,偏好的意思是“我喜欢这个,但是你可以不喜欢这个”,立场的逻辑是“我喜欢这个,你就不能不喜欢这个”。偏好的聚集,让大家能够多一种选择,因此在偏好越强的地方,你往往越能使用到一些高科技和高技术的产品。

最后,用这个逻辑,我给大家说三个例子,这三个例子都符合赵燕菁老师提出的理念——定制城市。什么是“定制城市”?所谓“定制城市”,就是量身定做的公共服务,精确满足高价值的个性需求。

我在这里说三个例子。

第一个例子是卡尔弗城。卡尔弗城是美国的互联网城市,这里聚集的都是新媒体。在卡尔弗城聚集的是一群很另类的人,但当他们都另类的时候,他们就成了一种正常。

在这里生活的人几乎都是“网红”,他们以网红的形式生活着。除了学院,这里的建筑都长得怪模怪样,而且这些建筑都是由当地的小事务所设计的。我去问他们,为什么你不找盖里弗兰克·盖里,当代著名的解构主义建筑师,其作品极具个性,以设计具有奇特不规则曲线造型雕塑般外观的建筑而著称。

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美国·卡尔弗城

盖里的设计风格源自于晚期现代主义,其中最著名的建筑,是位于西班牙毕尔巴鄂、有着钛金属屋顶的毕尔巴鄂古根海姆美术馆)设计?他们回答:盖里太保守了,他的作品不够刺激。然后一窝人在这里生活着——他们的生活非常像作秀,但是当大家都作秀的时候,这就是一种正常的生活。

第二个例子是法国的勒芒,一座轰鸣的城市。勒芒是一座为赛车爱好者打造的城市,这里的城市公共空间汇聚了所有你能想到的赛车元素,以及有关赛事的活动。更厉害的是,从1923年起,每年的6月(1936年、1940—1948年除外),这里都要举行连续行驶24小时的汽车比赛。这就是勒芒耐力赛,又称勒芒24小时耐力赛,是赛车迷的狂欢节。这是一个充满速度与激情的城市,也带动了很多的产业和很多的培训业务。

现在我们在北京也在做这么一个小镇,这里的人都把自己汽车的静音器摘掉了,也就是说,这个小镇是非常轰鸣的、嘈杂的,一群非常喜欢汽车的人聚集在这里。你可能会说,这些人这么吵,我不喜欢怎么办?没关系,不喜欢你可以不来。来这里的全部都是喜欢赛车,好这一口的。他们在一起聚集的时候,地段好坏是怎么决定的?离赛道越近、听到噪声最大的房子,价格就越高。凡是住在这里的人,在喜静的人眼里可能认为是“有病的”,但当大家都“有病”的话,来到这里也就“没病”了。

第三个例子是美国的柏溪镇。柏溪镇是美国的飞行爱好者聚集在一起的小镇,被称为“飞行社区”“飞行员之家”。这里的人非常嘚瑟:不是坐着车回家,而是开着飞机回家。咱们的房子是带车库,他们的房子是带“机库”的。

我想我们正常人没有多少会喜欢头上天天有飞机飞过,但是这里的人都喜欢。对他们来说,飞行节庆、飞行表演那是家常便饭,他们不但经常搞聚会,还搞出了叫“一周造飞机”(一周造飞机是指如何在一周之内,即从大会的第一天开始到大会结束之日为止造出一架飞机。大会上邀请飞机制造技师和飞行爱好者们一起造飞机。飞机零部件由各零部件供应商赞助提供,由一群飞行爱好者在飞机制造技师的指导下去完成这一工程)的活动。

这些都是我们以前从未见过的城市。今天这个互联网时代是极端的时代,会出现一些更为另类的人群,而他们的聚集会形成更为个性的城市。

这就是今天我的演讲,聚集是城市发展的永恒原力!原力,与你同在!

本文整理自2017年11月李忠先生在同济校友会上的主题演讲

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本文节选自《李忠城市演讲录》。《李忠城市演讲录》是《李忠演讲录》三部曲之一,共整理收录了李忠先生发表的关于“城市内容、城市更新、城市规划”三个部分的12篇演讲,内容丰富,深入浅出,思路开阔,生动幽默。本书已经正式出版,限时免费赠送,扫描下方二维码,即可领取本书!

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